Добрая энергетика, вечная горячая вода и бункер. Самые дорогие двухкомнатные «сталинки» Воронежа: цены и фото

За 2023 год средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках по Воронежской области выросла до 111 тыс. рублей. Вместе с ней растут цены и на вторичное жилье.

Корреспондент Voronezh1.ru изучил рынок недвижимости и нашел самые дорогие двухкомнатные «сталинки» Воронежа.

Судя по сайту «Циан», две самые дорогие «сталинки» расположены на проспекте Революции, причем в одном и том же здании — № 26/28. Это 12-подъездный 4-этажный жилой дом, построенный в 1932 году. Рядом с ним находится один из корпусов ВГУ и Платоновский сквер, через дорогу — площадь Победы.

Самую дорогую двушку продают на третьем этаже. Ее площадь — 47,1 кв. м. Там есть ремонт и много всякой бытовой техники — в основном для кухни. В объявлении написано, что окна комнат выходят на две стороны, двор закрытый, внутри есть парковка для собственников. Купить такую квартиру можно за 8,8 млн рублей.

Этажом выше другое агентство недвижимости продает двушку уже за 8,5 млн. Хотя площадь там даже больше — 51,3 кв. м. Внутри тоже сделан ремонт, есть мебель и техника. В качестве плюсов отмечают низкие коммунальные платежи, ресторан «Вкусно — и точка» неподалеку и то, что в квартире никогда не отключают горячую воду.

В пятистах метрах от этих квартир продают еще одну — в доме на улице Фридриха Энгельса, 7, через дорогу от парка «Орленок».

В квартире площадью 54,7 кв. м сделан косметический ремонт и есть мебель, которую могут оставить по договоренности. Как и в других объявлениях, в первую очередь здесь отмечают то, что квартира расположена в историческом центре города. Стоит она 7,8 млн рублей, но возможен торг.

Если немного отъехать от центра города, то двухкомнатные «сталинки» начинают резко дешеветь.

В доме № 49 на улице 9 Января есть два объявления о продаже. Одна квартира стоит 6,4 млн рублей. При покупке обещают отдать в подарок мебель и бытовую технику.

Другая квартира стоит 6,25 млн. В объявлении сказано, что интерьер там делали «по уникальному дизайнерскому проекту». Теперь это евродвушка с кухней-гостиной и кладовой, которую можно использовать как гардероб.

Еще в доме есть бункер. Там, по мнению автора объявления, можно безопасно хранить вещи и тем самым освободить место в квартире.

А на улице Депутатской, 1 двушку продают за 6,1 млн. Площадь квартиры — 54,5 кв. м. Она расположена на третьем этаже четырехэтажного дома.

До ближайшей остановки идти три минуты. Рядом есть спортивный центр «Гран При», рынки, аптеки, школы и садики. Отдельно автор объявления пишет, что в квартире добрая энергетика, чистый подъезд и хорошие соседи.